MMR připravilo návrh regulace online platforem pro sdílené ubytování
03. 08. 2022
Narovnání tržního prostředí, jasné rozlišení na profesionální a příležitostné ubytovatele i vyšší odpovědnost majitelů pronajímaných nemovitostí. To obsahuje návrh MMR, který řeší problémy související s poskytováním ubytování prostřednictvím online platforem.
„Sdílené ubytování se již dávno odklonilo od své původní
podstaty, tedy od sdílení části nemovitosti, kterou vlastník momentálně
nepotřebuje. Nyní jde mnohdy o regulérní podnikání v ubytovacích
službách. Proto je nutné platformy, jako je například Airbnb, regulovat a
zajistit, aby měli všichni podnikatelé stejné podmínky. Připravili jsme
proto návrh, který nad tímto podnikáním zajistí větší dohled. Jsem rád
za diskuzi nad naším návrhem a vítám i různorodé názory a pohledy na
věc. Cíl máme stejný,” říká místopředseda vlády pro
digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš.
Sdílená ekonomika je moderní trend, ale nesmí zasahovat do práv rezidentů
a poškozovat trh s ubytovacími službami. Mnohdy dochází k narušování
pořádku a klidu v domech, a v konečném důsledku k odlivu trvale
bydlících obyvatel z některých domů a ulic. V současné situaci je pro
dohledové orgány obtížné získat od platforem informace o poskytovatelích
tohoto typu ubytování. Právě ty jsou přitom nezbytné pro kontrolu
dodržování pravidel týkajících se podnikání, hygieny, daní, místních
poplatků i dalších právních předpisů.
To chce změnit návrh, který připravuje MMR. Zajistí jasné rozlišení
profesionálních a příležitostných ubytovatelů, jejich jednoznačnou
identifikaci i vyšší odpovědnost majitelů pronajímaných nemovitostí.
Právní úprava navrhuje, aby byli vlastníci bytů přímo odpovědní za
plnění povinností souvisejících s ubytováním, pokud tyto povinnosti
nesplní poskytovatel ubytování. Ubytované osoby a jejich chování tak bude
podléhat dohledu nejen poskytovatele ubytování, ale také majitele
nemovitosti.
Díky narovnání tržního prostředí budou lépe dohledatelné komerčně
užívané nemovitosti, čímž se usnadní kontroly toho, zda ubytovatelé
skutečně plní všechny povinnosti. Tyto kontroly dnes probíhají ve
standardních ubytovacích zařízeních, jako jsou hotely, penziony, ubytovny a
další. Není důvod, aby se netýkaly také ubytování nabízeného
prostřednictvím online platforem.
Připravovaná právní novela dosud neprošla připomínkovým řízením a
její podoba tak může doznat změn. V současnosti MMR stále sbírá
podněty a připomínky zainteresovaných subjektů, které postupně
zapracovává. Základní cíle, kterými jsou narovnání tržního prostředí
a zlepšení soužití mezi ubytovanými osobami a rezidenty, však zůstanou
zachovány.
Připravila Veronika Hešíková.
www.mmr.cz